Rodinný dom s garážou

Ponúkame Vám na predaj 13-ročný priestranný, mimoriadne slnečný rodinný dom s obytnou plochou 181m2; so samostatne stojacou garážou (28m2) s automatickou bránou, a pozemkom o výmere 767m2, v obci Láb, 23km od Bratislavy, 15km od Rakúska. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej uličke obce. Minimalistický rodinný dom modernej architektúry disponuje prízemným podlažím o výmere 140m2 a poschodím o výmere 41m2.
Dispozične je dom veľmi dobre riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň s úložnými priestormi, chodba, obývačka s krbom voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom; šatník, pracovňa, samostatná toaleta, komora na uskladnenie potravín/sklad a technická miestnosť. Z každej izby aj jedálne vedie výstup na terasu/dvor. Elegantným schodiskom vyjdeme na poschodie, kde sa nachádza kúpeĺňa so sprchovým kútom a s WC, šatník a veľká ízba, ktorú je možné sadrokartonovým predelením zmeniť na dve samostatné izby s dverami z chodby, čiže obe nepriechodné a každej zostane 1 okno. Touto jednoduchou stavebnou úpravou sa zvýši počet izieb v dome na 5. Na prízemí sa nachádza drevená podlaha-tropické drevo merbau, schodisko dub. Priestranná linka do tvaru U disponuje všetkými spotrebičmi. Kúrenie plynové, elektrika 220/380V, septik, obecná voda. TV/ internet. Terasa je prekrytá strechou, moderne zariadná. Záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a okrasnú časť. Príjemné zákutia so zeleňou dotvárajú celkovú kompozíciu oddychovej časti. Orientácia domu VJZ zaisťuje celodenné presvetlenie miestností, a štýl v interéri aj exteriéri poukazuje na silné estetické cítenie súčasných vlastníkov.

Lokalita: Obec je dobre vybavená, MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi atd., a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasa, hubárčenie, splavy Moravy a pod.
Cena 400 000 €

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518alebo spanurova-ZVNC-apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518