ZODPOVEDNE/SPOLAHLIVO/DISKRÉTNE

Pozitívne ovplyvňujeme spôsob obchodovania na Slovenskom realitnom trhu.

www.apollo.house

ZODPOVEDNE/SPOLAHLIVO/DISKRÉTNE
Pozitívne ovplyvňujeme spôsob obchodovania na Slovenskom realitnom trhu.
www.apollo.house
www.apollo.house www.apollo.house
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

3i byt na začiatku Rače s úžasným výhľadom a parkovaním

Cena:
198 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Rača
Ulica:Žitná
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:69 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:10 / 12
Verejné parkovanie:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:áno
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:3272151

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

326585 -Exluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt v Bratislave - mestskej časti Rača na Žitnej ulici. Byt sa nachádza sa v tesnej blízkosti Krasňan.  Celková úžitková plocha bytu vrátane príslušenstva je 69,42 m2. Úžitková plocha bytu je 66,18 m2 ( vrátane latkovej pivnice ) + loggia 3,24 m2.Byt sa nachádza na 10 poschodí z 12 s dvoma výťahmi. Orientácia bytu: dve obytné miestnosti sú orientované na Juh vrátane kuchyne s loggiou. Jedna izba je orientovaná na východnú stranu. Kompletná rekonštrukcia bytu sa datuje medzi rokmi 2005 - 2009 a bola postupná. V byte boli vymenené okná za plastové s izolačným dvojklom, v kúpeľni bolo vymenené umakartové jadro za murované, v kuchyni sa posunula priečka o 60 cm do vnútra kúpeľne aby vznikla väčšia kuchyna kde sa umiestnili spotrebiče ako je práčka, chladnička a umývačka riadu, boli vymenené obklady v kúpeni a vo WC, bol osadený Geberit vo WC. V byte boli taktiež vymenené rozvody kanalizácie a vody. V byte boli urobené silnejšie podomietkové rozvody elektriny vrátane osadenia rozvodovej skrinky na automatické ističe. Vykurovanie v byte je pomocou radiátorov. Parkovanie je bezproblémové kedykoľvek. V byte sa nachádza 2 ročná klimatizácia zn. Panasonic ktorá je umiestnená v obývacej miestnosti.

Výhody bytu:

- vykurovanie je zabezpečované pomocou novej plynovej kotolne priamo v dome.

- bezproblémové parkovanie vo vlastnom areále ( súčasťou bytu je podiel na pozemku v areále 26,3 m2 )

- famózny a nerušený výhľad na okolie ako aj na dominanty Bratislavy (Down Town, Bratislavský hrad, Ufo...etc.)

- areal ktorý je oplotený poskytuje veľkú mieru súkromia ako aj pocit bezpečnosti

Bytový dom: V roku 2012 prešiel kompletným zateplením minerálnou vlnou a polystrénom, výmeny výťahov, výmeny chodbových stupačiek, výmeny strechy a jeho oplášťovania, bol vymenený vchod a dvere na čip. Vstup bol znížený pomocou kazetového podhľadu. V pláne je rekonštrukcia spoločných priestorov ktorá je krytá peniazmi ktoré boli našporené vo fonde. O areál sa stará kompetentná osoba ktorá zabezpečuje starostliovsť o zeleň ako aj o daľšie menšie údržby a je hradená taktiež z fondu opráv.

Dispozícia a miestnosti: Byt pozostáva zo predsiene 3.40 m2, kúpeľne 2.09 m2, WC 0.96 m2, izby 16.44 m2, izby 11,84 m2, obývacej miestnosti 20.11 m2, kuchyne 9.97 m2 s výstupom na loggiu 3.24 m2 a latkovej pivnici o výmere 1.37 m2. 

Lokalita: Bytový dom leží v blízkosti mestských vinohradov a lesa ktorý je súčasťou Chránenej oblasti Malé Karpaty. Mestská časť Rača disponuje nadštandartnou občianskou vybavenosťou vrátane: zastávky električky ( 3min ) autobusu ( 3 min ), neďalekej zastávky vlaku, lekárne, školy, škôlky, potravín, bánk, drogérie, ochodného domu, športovísk, reštaurácií a podobne. Velmi dobrú dostupnosť zabezpečuje hlavný ťah do centra mesta ako aj na novootvorený obchvat D4 ktorý sa napojí na dialnicu D1 a D2. 

Neváhajte si dohodnúť obhliadku tohto velmi zaujimavého bývania v tesnej blízkosti prírody.

Cena 198 900 €

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl-ZVNC-apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

apollo.house

Maklér:

makler
Maklér:Peter Wurfl
Telefón:0903 25 25 25
E-mail:wurfl-ZVNC-apollo.house

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Zoznam
nehnuteľností
Lokalita Kategória
Novinky a aktuality