Na predaj 4-izbový RD v Hamuliakove

Ponúkame Vám na predaj domy na začiatku Hamuliakova. Plocha: úžitková 119,10m2, veľkosť pozemku 300m2.

Novostavba sa predáva v štádiu holodom. 

DISPOZÍCIA:
1. NP:
- vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
- kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s plochou 45,3 m2
- priestranná terasa s plochou 18 m2
- uzavretý úložný priestor pod schodami
- toaleta
- schodisko
2. NP:
- vstupné schodisko s chodbou a priestorom na šatník
- 2 detské izby, každá s plochou 11,7 m2
- spálňa s plochou 14,1 m2
- kúpeľňa

Stavba:

- nosné steny brúsená tehla hrúbky 30 cm
- nenosné steny brúsená tehla
- zateplenie 20 cm expandovaný polystyrén
- stropy – železobetónový nosníkový systém
- základová doska: železobetónový monolit
- 7-komorové plastové okná nemeckého výrobcu Salamander radu Streamline 76 s 3-sklom, exteriér - orech, interiér - biele
- vonkajšie akrylátové omietky Baumit
- vnútorné omietky Baumit, jednovrstvové, hladké, sadrové
- podlahové kúrenie teplovodné
- zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch – voda
- ohrev vody elektrickým bojlerom s objemom 150 l
- všetky spevnené plochy sú zo zámkovej dlažby ABW
- betónový plot pozdĺž pozemku dvojdomu z každej strany
- pletivový plot na začiatku a na konci záhrady, ako aj ohraničenie pozemku medzi bytovými jednotkami v rámci dvojdomu

- príprava na krb
- príprava na reguláciu teploty v každej miestnosti
- príprava na klimatizáciu v každej miestnosti
- príprava na strešné solárne panely
- príprava na exteriérové elektrické žalúzie
- každá obytná miestnosť má prípravu na káblovú televíziu a PC sieť

Inžinierske siete:
- voda
- elektrina
- kanalizácia

Predpokladaný termín dokončenia: 8/ 2021

Cena od 179.900  provízia pre RK

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova-ZVNC-apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

LOKALITA:
Obec Hamuliakovo sa nachádza na povodí Dunaja v blízkosti lužných lesov, od okraja Bratislavy je vzdialená len 10 km. Je ako stvorená na športové vyžitie nielen vďaka blízkosti hrádze. Nachádza sa tu veľká hokejová hala Hamíkovo, squashová hala, svoje miesto tu majú futbalové kluby, cez obec vedie medzinárodná cyklistická trasa Passau – Komárno.
Len 10 min. autom je vzdialený multifunkčný rezort X-bionic sphere v Šamoríne, ktorý okrem jazdeckého klubu ponúka široké možnosti relaxu a športu s olympijským vybavením na svetovej úrovni – pre profesionálov i amatérov. Niekoľko detských, plaveckých aj relaxačných bazénov s toboganmi poskytuje relax pre celú rodinu. Okrem športového vyžitia sa tu konajú rôzne európske i svetové športové súťaže, kultúrne podujatia, Tuli kino a na svoje si prídu aj gurmáni.