ZODPOVEDNE/SPOLAHLIVO/DISKRÉTNE

Pozitívne ovplyvňujeme spôsob obchodovania na Slovenskom realitnom trhu.

www.apollo.house

ZODPOVEDNE/SPOLAHLIVO/DISKRÉTNE
Pozitívne ovplyvňujeme spôsob obchodovania na Slovenskom realitnom trhu.
www.apollo.house
www.apollo.house www.apollo.house
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

BA-Nové Mesto,4-izbový byt,záhrada,bazén,garáž

Cena:
319 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Kategória:Byty
Druh:4 izbový byt
Úžitková plocha:105 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:315820

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Exkluzívne bývanie v meste neďaleko prírody s pohodlím rodinného domu s bazénom, záhradou, garážou

Predáme veľký 4-izbový byt s rozlohou 105 m2 (vrátane pivnice) a s terasou (12 m2). K tomu prináleží oplotená záhrada o výmere 326 m2, ďalej polovičný podiel na spoločnom dvore o výmere 90 m2. Súčasťou tohto balíka je aj samostatne stojaca garáž 20 m2 na vlastnom pozemku hneď vedľa dvora.

V dome, v ktorom sa nachádza tento byt, sú len 4 byty. Každá polovica domu má samostatný vchod pre 2 byty, čo zaručuje dostatočné súkromie. To znamená, že jeden vchod sa týka len vás a vašich jediných susedov. Byt sa nachádza na prízemí. Nad ním je len jeden byt. Susedia sa navzájom rešpektujú, vládne tu slušné a tiché správanie.

Vchod je z prejazdnej nepomenovanej uličky, kde sa parkujú autá. Táto ulička je len pre dom a susedný dom. Využívajú ju aj susedia na prechádzky s kočíkmi a deťmi, pretože je to tichá ulička (chodník).

Výhodou bývania na tomto mieste je rýchly dosah autom napr.

- OC Polus a jazero Kuchajda - 5 minút,
- OC Centrál – 7 minút,
- Eurovea – 9 minút,
- centrum mesta – 9 minút
- Lidl na Račianskej – 3 minúty (pešo 10 minút),
- Lidl v Krasňanoch - 5 minút,
- Koliba (Kamzík) – 10 minút,
- letisko - 15 minút,
- hlavná vlaková stanica – 7 minút.

Vlakové stanice Vinohrady a Predmestie sú neďaleko, len 4 minúty pešo od bytu.

Jasle, materská škola a základná škola sú v blízkom okolí.

Príjemným bonusom sú možnosti aktívneho relaxu: prechádzky, beh alebo cyklistika medzi vinicami alebo v blízkom lese.

Záhrada má rozlohu 326 m2. Je dobre oplotená. Dizajn je parkový: z dvoch strán ju lemuje živý plot zložený z rôznych tují. Celú záhradu pokrýva trávnik. Uprostred záhrady je malý bazénik 3 x 2 m. Do záhrady sa dostanete buď zo spoločného dvora cez bránu alebo z jednej izby vyjdete na terasu a do záhrady.

Záhrada vám poslúži ako
- relax – posedenie, grilovačky, pestovanie, hry, letná pohoda pri bazéne a pod.
- stavebný pozemok – napr. kancelária pri dome.

Veľký spoločný dvor 90 m2 – len pre vás a susedný byt. Susedia odnaproti využili tento priestor aj pre veľký drevený altánok.

Garáž je samostatne stojaca na vlastnom pozemku (20 m2). Má dva vstupy: jeden vchod do garáže je zo spoločného dvora cez dvere a druhý vchod je z ulice cez klasickú garážovú bránu.

Byt obsahuje:

- 4 veľké miestnosti od 16,4 m2 do 20,1 m2
- kuchyňu – je priestranná 12,3 m2
- kúpeľňu s oknom – 4,4 m2
- komoru s oknom – 3 m2
- predsieň na uloženie odevov – 1,6 m2
Spolu je to 95,1 m2. K tejto ploche treba pripočítať vlastnú pivnicu 10 m2.

Z jednej izby sa vychádza na terasu do záhrady. Terasa je veľká 12,5 m2. Niektorí susedia si terasu uzavreli ako súčasť bytu. Je tu teda možnosť mať ďalšiu izbu a zväčšiť byt na 107 m2.

Byt je napojený na inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, káblová TV (internet). Plynová prípojka je pri pozemku.

Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený elektricky.

Byt má bezpečnostné vchodové dvere, ktoré sú aj protipožiarne a protihlukové.

Byt je veľmi ústretový prestavbe. Niektorí si prestavali takýto byt tak, že spojili jednu izbu s kuchyňou a vznikol tak krásny z troch strán presvetlený priestor tak, ako je to v súčasnosti moderné najmä v rodinných domoch.

Vzhľadom na to, že priečky v byte nie sú nosné, otvárajú sa vám možnosti zmeniť si byt podľa svojich predstáv.

Bytový dom bol rekonštruovaný a má novú omietku a strechu. Zo severnej strany je zateplený.

Cena 319 000 €


Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 666 689 alebo emrich-ZVNC-apollo.house

V cene nehnuteľnosti je:
- kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti)
- vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom aj realitnej kancelárie Apollo House s.r.o.

Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti?
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0905 666 689





 

Maklér:

makler
Maklér:Mgr. Eduard Michalík
Telefón:00421 948 046 680
E-mail:michalik-ZVNC-apollo.house

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Zoznam
nehnuteľností
Lokalita
Kategória
Novinky a aktuality